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重生小地主 第四百一十九章良田

作者:弱颜书名:重生小地主类别:玄幻小说
    收费章节(12点)

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    ………………

    连守信忙将众人让进屋里。这些人,是想跟连守信买玉米种子,但因为和连守信不熟,没来往,因此就找了和连守信家有来往的赵连生,好说话。

    官府关于在辽东府推广玉米种植的文书已经发下来了,来的这些人,都是土地没被选中,但他们自己又想种玉米的。

    玉米的定价与高粱平齐,但是因为玉米产量高,因此种植玉米,非常有利可图。即便不打算卖钱,那也能用更少的地,收获更多的粮食,让一家人吃的更饱。

    连蔓儿用眼在来人中一扫,不由得就是心中一动。她从屋里出来,找到了小坛子。

    “小坛子,你有事没?你要是没啥事,赶紧帮我跑个腿。”连蔓儿就对小和尚元坛道。

    小坛子现在除了在庙里干活,就时常来连蔓儿家,或是连记铺子里。他眼睛里有活计,人又勤快,碰到有什么活,他都肯下力气帮着干。

    现在连蔓儿一家几乎将小坛子当成她们自家的一口人了。

    “我没事,蔓儿,让我跑啥腿?”小坛子就问。

    “你去一趟镇上,看吴三叔和家兴哥在家没,想法子让他们赶紧来一趟。”连蔓儿就道。

    “好咧,我这就去。”小坛子答应了一声,一溜小跑,抄田间的小路就奔青阳镇上去了。

    约莫一盏茶的工夫,吴玉贵和吴家兴就赶着车来了。

    “人来了。”小坛子先从车上跳下来,冲连蔓儿笑道。

    “蔓儿,有啥急事?”吴玉贵拴好了牲口,就和吴家兴走过来问道。他们爷两个本来正要给人去说生意,见小坛子来,说连蔓儿找,就急忙将那边的事情往后推,先到三十里营子来。

    “是有事。”连蔓儿就将吴玉贵和吴家兴让进了书房坐下,又让小坛子帮忙,将连守信叫过来。

    “吴三叔,家兴哥,今天有事,还得请你们帮着说和。”连蔓儿正和吴玉贵、吴家兴说着话,连守信就过来了。

    看见吴玉贵和吴家兴,连守信还有些奇怪。

    “爹,是我让小坛子把吴三叔给找来的。”连蔓儿就道。

    连蔓儿就让众人都坐下,这才将她的目的缓缓道来。

    “爹,今天赵家村来的人里面,是不是有个赵连旺?”连蔓儿就问连守信。

    “对,是有他,他也想跟咱买玉米种子,还想定地瓜秧子。”连守信道。

    “前两天在集上,吴三叔指给咱们看的,就是这个赵连旺吧。吴三叔说,赵连旺家有二十亩地打算要卖,就在咱家那片地上,是不是?”连蔓儿又问。

    连守信和吴玉贵都说是。

    “赵家村就一个赵连旺,不会错。”吴玉贵道。

    “我刚才还看了,那些人里,还有两个,他们都有地和咱家那块地在一片上。”连蔓儿就又道。

    “蔓儿,你是有啥打算?”吴玉贵就问。

    “我是有个打算。”连蔓儿干脆地道,“赵家村那片地,咱家买下了四十五亩,剩下的,我估计大概能有个七八十亩的样。……咱们能不能想法子,把剩下那些地都买下来?”

    这样,她家就有了一大片连在一起的地,春种秋收,甚至看青,都方便了许多。而且,那片地的土质不错,价格也不贵。

    “这个想法是好,可是,除了赵连旺,其他那些人,好像没打算卖地。”连守信迟疑地道。

    “所以,我才请吴三叔和家兴哥来帮忙。”连蔓儿就笑道。

    当初她们买下的赵家村的两块地,一块二十亩,一块二十五亩,虽然在一片上,但是中间还隔着别人的地。后来,是他们和人商议,换了地,才得到了连在一起的四十五亩地。

    庄户人家,同等的土地,相互交换,这是时有发生的事情。即便是土地等级不同,补了差价,或者在田亩数上补足,也一样可以交换。

    “不是要买咱的玉米种子和地瓜秧子吗,咱就就个便。”也就是将这个当做一个条件,让那些人将土地卖给她们。

    当然,这需要有人在中间说和,这后面还牵涉到那些人的土地相互置换等问题,这正好吴玉贵和吴家兴父子最擅长的事情。

    “这事也不是不可能,那就让我和家兴试试。”吴玉贵道。

    “吴三叔,家兴哥,这事还挺麻烦的。”连蔓儿就笑。

    “你也知道麻烦,”连守信就埋怨连蔓儿道,“也就是你吴三叔和家兴哥,要换做别人,也不能答应帮这个忙。”

    “这是一方面,”连蔓儿又笑道,“还有一件,这个事,咱这十里八村的,也就我吴三叔出面,才办得成。”

    “家兴啊,听见没,你叔和蔓儿丫头都把话说到这了,咱爷俩可得加把劲啊。”吴玉贵就笑道。

    一屋子的人都笑了。

    “这条件咋个讲?”吴家兴就问。

    “买地照原价。”连蔓儿早就打好了腹稿,“家兴哥你到时候斟酌着,实在不行,加点价格也成,就是别让咱太吃亏。玉米种子和地瓜秧子,都是明年开春种地的时候给,先定下契约。玉米种子,不要现钱,一斤玉米种子,秋收给一百斤玉米。地瓜秧子,就五文钱一棵。”

    两斤玉米种子,大概可以种一亩地,秋收的时候,可以收获七百到九百斤的玉米,给连蔓儿家二百斤,那还能剩下五百斤到七百斤,相当于种别的庄稼两亩地的产量。

    一棵地瓜秧子,可以结十斤到二十斤的地瓜。每棵地瓜秧五文钱,这也是相当划算的价格。

    “咱这玉米种子和地瓜秧的数量也有限,不是想买多少就有多少。”连蔓儿又说了一个大致的数额,让吴玉贵和吴家兴在这个数额内斟酌着办。

    “行,那我们就照这个去说。”

    ………………

    吴玉贵不愧是青阳镇最响当当的牙侩,两天的工夫,他就和吴家兴将这件事情说成了。

    “说完这事,我这嘴皮子都薄了一层。”能说成这样一件事,吴玉贵很得意。

    这天上午,将所有相关的人都请到了连家的正厅,又请了里正等人做旁证,开始签契约。

    正厅的大炕上,摆了一张炕桌,连蔓儿、五郎和小七就坐在桌子旁边,五郎前面是笔墨纸砚,小七面前是一架算盘。吴家兴从赵家村众人手里收了地契,一张张地送过来,连蔓儿负责验看地契,小七负责算该付多少银钱,然后,再将地契给五郎看过,将田亩、价银等一一记录。

    总共有十张地契,每一张田亩多寡不等,一共是九十四亩地,每一亩作价依旧是四两银子,总共需要支付三百七十六两银子。

    地已经重新丈量过,与地契相符。接下来就是田地买卖的契约,各方签字画押。因为已经不是第一次买地了,几个人对每一个程序都很熟悉,很快,就将契约都签好了。

    签好了契约,连蔓儿就去后院,开了箱柜,取银子。今年卖玉米的收入、沈六拿走地瓜时给留下的钱,加上铺子里这几个月的收入,还有卖了一部分花生、黍米和糜子的钱,除了新宅子和买那几十亩山地这两桩大笔的开支外,剩下的钱,足够支付这次买地的费用,而且还有盈余。

    吴家兴和五郎抬着银子,连蔓儿跟在后头,又到正厅来。

    将银子一笔一笔地兑了出去,这买地的白契就算完成了,只需要吴玉贵将契约拿到县衙去换了红契回来,那就一切妥当了。

    然后,又和众人签订买卖玉米种子和地瓜秧子的文书。

    玉米种子定出去三百六十斤,地瓜秧子定出去一千二百三十棵。

    三百六十斤玉米,明年秋下可以收回玉米三千六百斤。地瓜秧子,明年开春的时候可以收价银六千一百五十文钱。

    当然,最大的收获,是那连成一片的田地,今天买入的九十四亩,加上连蔓儿家原有的四十五亩,总共是一百三十九亩地。

    吴玉贵第二天就拿了白契去县衙,当天回来,就将换好的红契交到了连蔓儿的手上。

    吃过晚饭,一家人在炕上围坐。

    “蔓儿啊,咱家现在有多少亩地了?”张氏就笑呵呵地问。

    连蔓儿在吃核桃,就没说话,只朝小七努了努嘴。

    “娘,咱家现在有好地一百三十九亩,山地六十八亩,总共是……二百零七亩地。”小七飞快地说道。

    “咱家也有二百多亩地了。”张氏的声音中透着欣喜。其实她自己心里也清楚家里有多少亩地了,故意要问一问,就是因为高兴。“咱们家这样,算不算得上是地主了那?”

    一家人你看看我,我看看你,各自有不同的意见。

    “算,咋不算,一家有一百亩地,那就算是地主了。”李氏先笑道。

    “我觉得咱家也应该算是地主了。就算不能跟那些大地主比,咱有这二百亩地,咋地也算得上是个小地主。”张氏就道。

    “蔓儿,你咋说?”连枝儿就问连蔓儿。

    连蔓儿歪着头,她在认真的思考,她家现在算是地主了吗?

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